第158章 【戏耍玉良】
小说：香江之狼作者：任猪飞字数：5470更新时间 : 2024-04-01 07:21:50
一周后。
陈伟忠再次来到林正杰的办公室，神情有些紧张的说道：“老板，情况不太对！我从世面上打听到一些消息，说是我们的对赌协议已经泄露。按照这种说法，那么泄露的可能是张玉良家族，他们可能想贪污我们的五亿资金。”
林正杰抬起头，第一句说道：“你紧张什么，我什么时候做事没有留后路的。”
陈伟忠顿时一愣，随即惭愧的说道：“老板说的是！”
老板也不是商界新手，一路走过来，打了多少商战，哪一个不是赢得很漂亮。
更何况，如今香港地产正值高峰，有什么可担心的。
大不了，分层销售，回笼的资金只要超过20亿，就算成功了。
林正杰接着说道：“你让律师发封信函给联邦地产的张玉良，问他是否已经泄露对赌协议。该做的面子工程，我们还是要做的。”
人为财死鸟为食亡，林正杰又何尝没有这个预料。不过张玉良怎么也想不到，林正杰个人也是买得起这两幢大厦的。
而一旦维港投资介入，那么价格自然只是20.01亿港币，张玉良白白损失1亿多港币。
而距离对赌协议的日期，还有半年的时间，当初这也是为什么林正杰要把期限设置在15个月时间，就是考虑到他股票套现的问题。
至于维港投资高位接盘算不算亏损，林正杰也有办法降低这个事情。
首先，他持有的泰富集团40%股权，可以先去解开质押，那么他相当于拥有价值20多亿的股票，可以继续大额贷款。
其次，这两幢大厦本身也是质押的优质资产。
凭借着两笔资产，林正杰就不需要动用他手中的16亿左右的现金流。
持有两座中环大厦，也没有什么不好。当然若是还有机会，他今年肯定也会继续卖出去的，毕竟距离商业地产下跌，还有一年的时间（调整、停滞期计算在内）。
“好，我马上去做。不过张玉良肯定不会承认的，不过这份协议就我们两家高层知道，泄密肯定只有联邦地产的人。”
林正杰笑着说道：“我当然知道他不会承认，但我怀疑他是受人蛊惑。”
他就是万事通，既然这两座大厦前世是李家成在炒作，那么李家成可能就会得知过消息。
因为林正杰和李家成有过交锋，所以他很是怀疑这里面的水很深。
“好，我马上去问。”
下班后，林正杰来到亚洲证券。
他风风火火坐在马雅文的座位上，直接问道：“维港投资套现的资金已经多少了？”
面对手下，他当然要表现出镇定自若，但林正杰实际是外松内紧，要立刻采取一定的行动。
这边马雅文还来不及泡茶，就连忙说道：“5.5个亿，在过去的十个交易日，仅三天恒生指数低于1600点，但也高于1570点，其余七天都高于1600点。所以十个交易日我们每一天都在套现，市场方面表现也非常稳健。”
林正杰很满意这个套现的速度，便说道：“下个礼拜我要偿还维港投资的两笔贷款，然后重新质押股票贷款。”
马雅文放下茶杯，关切的说道：“是不是为了联邦大厦和国际大厦的事情？”
林正杰眉头一皱，这是马雅文也知道了，未免太过奇怪了。
马雅文看林正杰的表情，扭捏的说道：“其实是郭志强打到我的办公室，说是你也不过如此，被人坑了都不知道。”
林正杰首先反应道：：“伱怎么还跟他有联系？”
马雅文连忙摆手，说道：“我不跟他联系，是他想办法得到了我办公室的电话，所以特地打来电话挤兑你。说张玉良想吞你的资金，而他们郭家也能沾到光。”
林正杰没有想到，消息居然是从一个纨绔子弟传出来的，这也倒是个巧合。
“喔，他们自以为是，也不看看面对的对手是谁！等着瞧，我说不定又能一箭双雕，给两家一个深刻的教训。”
马雅文点点头，她是了解林正杰实力的。
“那我们要不要加快套现的速度？”
“不需要，距离对赌合约还有半年时间，完全没有问题。反倒是一旦打压香港股市，那就损失的是自己的钱。”
林正杰突然露出一丝‘诡异’的笑容，他突然想到，这次一箭双雕还真能做得漂漂亮亮。张玉良那边就不说了，损失一个多亿是必然的，他低估了林正杰的财力，以及银行家对林正杰的态度。
至于永安郭家那边，如果不出意外，他们对这两幢大厦一定是势在必得。毕竟这样优质大厦放盘的几率，是非常小的，所以他们22.35亿别想买下，届时还不是林正杰的待宰羔羊。
“你在笑什么？是不是有什么大招？”马雅文凑近说道。
林正杰抬起她的下巴，说道：“去安排一下，我们今天要加班生儿子。”
马雅文一听，顿时高兴什么也不顾忌了，说道：“我打个电话安排！”
两人经常在一起加班，或者在办公室里密谋，这是亚洲证券的常识。当然，林正杰旗下的公司证券业务，也确实都是交给亚洲证券做的，很多职员都知道马雅文算是林正杰的得利助手。
至于两人在办公室里忙什么，谁敢多说！
不一会，马雅文已经换上性感的战袍——包臀裙、白衬衫分别勾勒出女人最性感的两个部门，而黑丝袜则衬托出女人最吸引人的地方，至于脸蛋更重要的是气质。
“为什么想着在办公室里播种？”
“取个好兆头，以后可以成为商界上有能力的人。”
林正杰‘啪’的一下，击打在马雅文的臋部，感受着惊人的弹力。
这女人的身材是真的很顶！
又是轻轻的一巴掌，扇在她的白衬衫上，同样的弹力，甚至反弹作用更大。
甚至是每一次撞击，都能让人感受到大锤八十的性价比。
新的一周开始。
没想到张玉良还真就回函解释，表示绝不是联邦地产泄露的消息；不过当初这个合作，会德丰主席小马登找过长实集团的李家成。
言下之意，这个并不是什么绝密的事情，知道消息的也不止联邦地产。
林正杰看到回函，顿时忍不住笑了起来，他将事情连贯的分析一番后，就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑，张玉良绝对是主谋，永安郭家也有分一杯羹的想法。
好家伙，自己这是碰到一群打劫的了。
“老板，因为这事好像已经彻底泄露，不仅仅没有新的买家，而且可能对我们的股价也有很大的影响。”陈伟忠提醒道。
林正杰明白，消息彻底泄露，是让一些新买家打退堂鼓，毕竟一个炒作起来的大厦，购买的价值应该不值22亿。
“嗯，过几天再看，现在说什么都太早先让大家高兴高兴，不然以后都没有心思笑了。”
“好的，那我去忙了。”
陈伟忠离开的时候也想到一个问题，老板既然炒黄金、炒证券如此厉害，不可能只为公司进行投资，肯定个人也会投资很多。
那么这样一来，老板的个人财富怕是也是非常高的，若是再凭借两幢大厦的抵押，以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。
这样一来，相当于张玉良吃了个大亏，毕竟原本可以卖22.35亿的。
至于老板吃不吃亏，陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的，所以后面还是有机会卖出去的。甚至，可以直接分层出售。
想到这些，陈伟忠轻松的笑了起来，老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道，老板的个人财力也是相当丰厚的吧，当然他也只是猜测而已。
金枝玉叶号游艇，是张玉良最喜欢的座驾，游艇全长26米多，属于超级游艇的范畴。
今天的金枝玉叶号游艇格外热闹，张玉良邀请了合伙人小马登，以及永安郭氏的郭志权、郭志仁，还邀请了李家成等人。
李家成毕竟是会德丰的重要合作对象，他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中，仅需要出一笔项目启动资金，便可以通过售楼花来‘以战养战’。
至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去，而不是自己开发，自己售楼花，这是因为他们作风保守，对香港抱有戒心，不希望把资金投入到香港。
生怕突然政策不对，投资的建筑费这些打水漂。
在游艇的客厅、餐厅区域，众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇，不管是餐厅还是客厅，都可以容纳10~12人，而且还是连接在一起的，所以举行PARTY再合适不过。
张玉良举起红酒杯，说道：“这次泰富集团可要输得很惨了，本来还想购入两座大厦的人，一定会望而却步。林正杰这个年轻人，做生意太顺利了，正好让他好好涨涨教训说起来，还多亏林生的提醒！”
想起只能获得16亿的资金，他便没有多想，决定兵行险着。
李家成原本不想参加这场聚会的，就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴，他肯定是要避嫌的。
所以，他马上说道：“张生你说笑了，我可不记得给你提醒过什么！”
张玉良立即改变口风说道：“李生说的是，主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资，而林正杰喜欢赌博式投资，才让人有机可乘。”
小马登这时候说道：“要是李生当初选择和我们合作这个项目，也就没有今天的事情了。”
郭氏兄弟有些急了，合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金，最多也就赔1个亿给他们，还是连同定金。
这样算下来，他们有些后悔，应该多缴纳一些定金，以防万一。
张玉良作为东道主，立即察言观色，说道：“两位郭老弟放心，这两幢大厦本来我们就意图出售，我不可能还留在手里。说实话，你们这样的优质购买客户，我们是求之不得。”
郭志权、郭志仁这才放下心来，想想也是，市场有几个人可以拿出近20亿的资金，购入这两幢大厦，更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。
一群狼狈为奸的人，李家成内心有些复杂。
他是一个洁身自好的人，这次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指点’了张玉良。实际上，他可不想陷进来的，毕竟他又没有得到好处。
整个PARTY，张玉良显得十分高兴，甚至有些嚣张。
别看张玉良家族在外面名气很小，若不是最近一直打官司争家产，香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。
但张玉良私下的性格，却是非常张扬，买豪华游艇，开各种PARTY。
三天后，林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息，将他持有的泰富集团股权解除质押。
想到能一口气贷款给他20亿的银行，林正杰也只能来到汇丰银行总部。
当然，林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情，毕竟今年七月中旬才到期。
不过林正杰这人，在能力允许的情况下，不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法，更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。
沈弼亲自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻烦，那么来汇丰银行，一定是为了借钱了。
果不其然，只是简单寒暄后，林正杰便直接说道：“沈弼大班，我希望用我泰富集团的40%股权，再加上联邦大厦、国际大厦，从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”
沈弼有些意外，说道：“你是想以个人的名义，购入这两幢大厦？”
林正杰纠正道：“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”
沈弼好奇的说道：“事情还没有到最后一刻，你大可不必兵行险着，毕竟公司的损失，和个人的损失不能相提并论。”
林正杰一愣，没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来，不过他坚持说道：“我不认为个人会损失，我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦，再过几个月，还能再赚5亿港币。公司也赚了，我个人也赚了，这岂不是两全其美。”
沈弼笑着说道：“你就如此有信心？”
林正杰反过来说道：“汇丰不也对香港充满信心，斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”
此时的汇丰银行，投资香港最积极，放贷也是很积极的，前世陈松青就骗了汇丰不少钱。
如今林正杰的影响力，是要超过陈松青的，所以没有道理拒绝这一笔贷款，
更重要的是，他持有的泰富股权和两幢大厦的价值，是有40亿港币的。
如今仅仅是借贷一半，问题不大。
果不其然，沈弼说道：“什么时候需要？”
林正杰说道：“就本周就需要。”
随即，沈弼答应明天放款。
其实沈弼也猜测，林正杰的个人身家也是不菲，毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票，料定如今财富也有六七亿的样子。
而林正杰的一切行动都是秘密的，他要在张玉良不知情的情况下，将两座大厦卖出。
因为林正杰记得合约上写着，在满足乙方几个条件的情况下，甲方（泰富集团）有自主决定两座大厦的买卖权。
当初签这个合约的时候，林正杰就觉得比较重要这一条，否则炒卖容易受到限制。
而当时的联邦地产，也觉得只要能得到15亿港币，已经是一笔很好的交易，就没有注意这些细节的东西。
当然就算注意到，也是合情合理。
(本章完)
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陈伟忠再次来到林正杰的办公室，神情有些紧张的说道：“老板，情况不太对！我从世面上打听到一些消息，说是我们的对赌协议已经泄露。按照这种说法，那么泄露的可能是张玉良家族，他们可能想贪污我们的五亿资金。”
林正杰抬起头，第一句说道：“你紧张什么，我什么时候做事没有留后路的。”
陈伟忠顿时一愣，随即惭愧的说道：“老板说的是！”
老板也不是商界新手，一路走过来，打了多少商战，哪一个不是赢得很漂亮。
更何况，如今香港地产正值高峰，有什么可担心的。
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林正杰接着说道：“你让律师发封信函给联邦地产的张玉良，问他是否已经泄露对赌协议。该做的面子工程，我们还是要做的。”
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而距离对赌协议的日期，还有半年的时间，当初这也是为什么林正杰要把期限设置在15个月时间，就是考虑到他股票套现的问题。
至于维港投资高位接盘算不算亏损，林正杰也有办法降低这个事情。
首先，他持有的泰富集团40%股权，可以先去解开质押，那么他相当于拥有价值20多亿的股票，可以继续大额贷款。
其次，这两幢大厦本身也是质押的优质资产。
凭借着两笔资产，林正杰就不需要动用他手中的16亿左右的现金流。
持有两座中环大厦，也没有什么不好。当然若是还有机会，他今年肯定也会继续卖出去的，毕竟距离商业地产下跌，还有一年的时间（调整、停滞期计算在内）。
“好，我马上去做。不过张玉良肯定不会承认的，不过这份协议就我们两家高层知道，泄密肯定只有联邦地产的人。”
林正杰笑着说道：“我当然知道他不会承认，但我怀疑他是受人蛊惑。”
他就是万事通，既然这两座大厦前世是李家成在炒作，那么李家成可能就会得知过消息。
因为林正杰和李家成有过交锋，所以他很是怀疑这里面的水很深。
“好，我马上去问。”
下班后，林正杰来到亚洲证券。
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面对手下，他当然要表现出镇定自若，但林正杰实际是外松内紧，要立刻采取一定的行动。
这边马雅文还来不及泡茶，就连忙说道：“5.5个亿，在过去的十个交易日，仅三天恒生指数低于1600点，但也高于1570点，其余七天都高于1600点。所以十个交易日我们每一天都在套现，市场方面表现也非常稳健。”
林正杰很满意这个套现的速度，便说道：“下个礼拜我要偿还维港投资的两笔贷款，然后重新质押股票贷款。”
马雅文放下茶杯，关切的说道：“是不是为了联邦大厦和国际大厦的事情？”
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马雅文看林正杰的表情，扭捏的说道：“其实是郭志强打到我的办公室，说是你也不过如此，被人坑了都不知道。”
林正杰首先反应道：：“伱怎么还跟他有联系？”
马雅文连忙摆手，说道：“我不跟他联系，是他想办法得到了我办公室的电话，所以特地打来电话挤兑你。说张玉良想吞你的资金，而他们郭家也能沾到光。”
林正杰没有想到，消息居然是从一个纨绔子弟传出来的，这也倒是个巧合。
“喔，他们自以为是，也不看看面对的对手是谁！等着瞧，我说不定又能一箭双雕，给两家一个深刻的教训。”
马雅文点点头，她是了解林正杰实力的。
“那我们要不要加快套现的速度？”
“不需要，距离对赌合约还有半年时间，完全没有问题。反倒是一旦打压香港股市，那就损失的是自己的钱。”
林正杰突然露出一丝‘诡异’的笑容，他突然想到，这次一箭双雕还真能做得漂漂亮亮。张玉良那边就不说了，损失一个多亿是必然的，他低估了林正杰的财力，以及银行家对林正杰的态度。
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不一会，马雅文已经换上性感的战袍——包臀裙、白衬衫分别勾勒出女人最性感的两个部门，而黑丝袜则衬托出女人最吸引人的地方，至于脸蛋更重要的是气质。
“为什么想着在办公室里播种？”
“取个好兆头，以后可以成为商界上有能力的人。”
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没想到张玉良还真就回函解释，表示绝不是联邦地产泄露的消息；不过当初这个合作，会德丰主席小马登找过长实集团的李家成。
言下之意，这个并不是什么绝密的事情，知道消息的也不止联邦地产。
林正杰看到回函，顿时忍不住笑了起来，他将事情连贯的分析一番后，就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑，张玉良绝对是主谋，永安郭家也有分一杯羹的想法。
好家伙，自己这是碰到一群打劫的了。
“老板，因为这事好像已经彻底泄露，不仅仅没有新的买家，而且可能对我们的股价也有很大的影响。”陈伟忠提醒道。
林正杰明白，消息彻底泄露，是让一些新买家打退堂鼓，毕竟一个炒作起来的大厦，购买的价值应该不值22亿。
“嗯，过几天再看，现在说什么都太早先让大家高兴高兴，不然以后都没有心思笑了。”
“好的，那我去忙了。”
陈伟忠离开的时候也想到一个问题，老板既然炒黄金、炒证券如此厉害，不可能只为公司进行投资，肯定个人也会投资很多。
那么这样一来，老板的个人财富怕是也是非常高的，若是再凭借两幢大厦的抵押，以20亿买入两幢大厦可谓轻轻松松。
这样一来，相当于张玉良吃了个大亏，毕竟原本可以卖22.35亿的。
至于老板吃不吃亏，陈伟忠认为——老板一直强调商业地产今年是没有问题的，所以后面还是有机会卖出去的。甚至，可以直接分层出售。
想到这些，陈伟忠轻松的笑了起来，老板还真是隐藏很深。恐怕香港没几个人知道，老板的个人财力也是相当丰厚的吧，当然他也只是猜测而已。
金枝玉叶号游艇，是张玉良最喜欢的座驾，游艇全长26米多，属于超级游艇的范畴。
今天的金枝玉叶号游艇格外热闹，张玉良邀请了合伙人小马登，以及永安郭氏的郭志权、郭志仁，还邀请了李家成等人。
李家成毕竟是会德丰的重要合作对象，他自然要给一个面子。长实集团在和会德丰系的合作中，仅需要出一笔项目启动资金，便可以通过售楼花来‘以战养战’。
至于为什么会德丰系会把这样的蛋糕分出去，而不是自己开发，自己售楼花，这是因为他们作风保守，对香港抱有戒心，不希望把资金投入到香港。
生怕突然政策不对，投资的建筑费这些打水漂。
在游艇的客厅、餐厅区域，众人举行了高档酒会。二十多米的超级游艇，不管是餐厅还是客厅，都可以容纳10~12人，而且还是连接在一起的，所以举行PARTY再合适不过。
张玉良举起红酒杯，说道：“这次泰富集团可要输得很惨了，本来还想购入两座大厦的人，一定会望而却步。林正杰这个年轻人，做生意太顺利了，正好让他好好涨涨教训说起来，还多亏林生的提醒！”
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李家成原本不想参加这场聚会的，就怕听到这样的话。若不是考虑会德丰系是长实的重要合作伙伴，他肯定是要避嫌的。
所以，他马上说道：“张生你说笑了，我可不记得给你提醒过什么！”
张玉良立即改变口风说道：“李生说的是，主要是我认为李生都不喜欢赌博式投资，而林正杰喜欢赌博式投资，才让人有机可乘。”
小马登这时候说道：“要是李生当初选择和我们合作这个项目，也就没有今天的事情了。”
郭氏兄弟有些急了，合着不谈和永安公司的合作呗。想到只是缴纳了5000万定金，最多也就赔1个亿给他们，还是连同定金。
这样算下来，他们有些后悔，应该多缴纳一些定金，以防万一。
张玉良作为东道主，立即察言观色，说道：“两位郭老弟放心，这两幢大厦本来我们就意图出售，我不可能还留在手里。说实话，你们这样的优质购买客户，我们是求之不得。”
郭志权、郭志仁这才放下心来，想想也是，市场有几个人可以拿出近20亿的资金，购入这两幢大厦，更何况张玉良也断然不敢轻易得罪他们。
一群狼狈为奸的人，李家成内心有些复杂。
他是一个洁身自好的人，这次也是被以前的事情蒙蔽了，所以‘指点’了张玉良。实际上，他可不想陷进来的，毕竟他又没有得到好处。
整个PARTY，张玉良显得十分高兴，甚至有些嚣张。
别看张玉良家族在外面名气很小，若不是最近一直打官司争家产，香港人都不知道有这样一个顶级富裕的家族。
但张玉良私下的性格，却是非常张扬，买豪华游艇，开各种PARTY。
三天后，林正杰偿还了5.5亿的私人贷款和利息，将他持有的泰富集团股权解除质押。
想到能一口气贷款给他20亿的银行，林正杰也只能来到汇丰银行总部。
当然，林正杰也不一定需要马上去操作两幢大厦的事情，毕竟今年七月中旬才到期。
不过林正杰这人，在能力允许的情况下，不太喜欢‘君子报仇十年不晚’的说法，更喜欢‘不报隔夜仇’的说法。
沈弼亲自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻烦，那么来汇丰银行，一定是为了借钱了。
果不其然，只是简单寒暄后，林正杰便直接说道：“沈弼大班，我希望用我泰富集团的40%股权，再加上联邦大厦、国际大厦，从汇丰银行借贷20亿港币的资金。”
沈弼有些意外，说道：“你是想以个人的名义，购入这两幢大厦？”
林正杰纠正道：“是个人投资公司‘维港投资’的商业行为。”
沈弼好奇的说道：“事情还没有到最后一刻，你大可不必兵行险着，毕竟公司的损失，和个人的损失不能相提并论。”
林正杰一愣，没想到沈弼还知道为他个人指点迷津起来，不过他坚持说道：“我不认为个人会损失，我的私人投资企业若是能拿下两幢大厦，再过几个月，还能再赚5亿港币。公司也赚了，我个人也赚了，这岂不是两全其美。”
沈弼笑着说道：“你就如此有信心？”
林正杰反过来说道：“汇丰不也对香港充满信心，斥资50亿港币重建汇丰银行大厦。”
此时的汇丰银行，投资香港最积极，放贷也是很积极的，前世陈松青就骗了汇丰不少钱。
如今林正杰的影响力，是要超过陈松青的，所以没有道理拒绝这一笔贷款，
更重要的是，他持有的泰富股权和两幢大厦的价值，是有40亿港币的。
如今仅仅是借贷一半，问题不大。
果不其然，沈弼说道：“什么时候需要？”
林正杰说道：“就本周就需要。”
随即，沈弼答应明天放款。
其实沈弼也猜测，林正杰的个人身家也是不菲，毕竟当年炒黄金赚了两三亿。此人又擅长投资股票，料定如今财富也有六七亿的样子。
而林正杰的一切行动都是秘密的，他要在张玉良不知情的情况下，将两座大厦卖出。
因为林正杰记得合约上写着，在满足乙方几个条件的情况下，甲方（泰富集团）有自主决定两座大厦的买卖权。
当初签这个合约的时候，林正杰就觉得比较重要这一条，否则炒卖容易受到限制。
而当时的联邦地产，也觉得只要能得到15亿港币，已经是一笔很好的交易，就没有注意这些细节的东西。
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