第618章 金融侠
小说:从修牛蹄开始作者:陶良辰字数:2609更新时间 : 2024-03-21 18:04:26
港城。
站在海边吹着风,欣赏波光粼粼的维多利亚港。
今天的气温不算太热,阳光照在身上比较舒服,苏瑞以一个懒散姿势,倚靠在围栏上,身后就是全港最高楼——国际金融中心二期。
两座写字楼,归属于在当地数一数二的地产开发商新鸿基集团所有。
一期工程1998年竣工,总共39层,高度为180米,二期则在2003年落成,高420米,共88层,在中环显得一枝独秀,鹤立鸡群。
自从买下沪市中心大厦,苏瑞对这种超高层建筑已经没有执念。
在深城答应建造一栋高度超过450米的摩天大楼,仅仅是为了留着办公自用,顺便继续借助大型项目,将资产合理转移出美国。
它们都比国际金融中心二期要高,但加在一起也没身后这栋楼值钱。
靠国际金融中心收租,每年能创造数十亿港币的收益,就这还不是全港最赚钱的地产项目,九龙仓集团旗下的海港城,如今每年租金在百亿港币左右。
也正是由于吸金能力很强,旁边的那块空地,最近刚开始招标的中环新海滨3号地块,才能以200亿港币起的天价,对外招标出售。
算上建造的开支,苏瑞这回的总预算在 42亿美金左右,由扎哈建筑设计事务所,帮忙设计出一份现代感十足的概念图。
按照规划,建成之后的总建筑面积,约为16万6000平方米,分为写字楼和商场两个部分。
顶楼天台还用超大型天幕,设计出3万平米左右的餐饮区,外加一座1万2000平米左右的空中花园,有咖啡厅和甜点店、酒吧、观景台等等,这些并不包含在建筑面积之内,可以说把空间利用到了极致。
此次招标。
除了苏瑞之外,新鸿基和长实的两位老李,也都有点志在必得的意思。
不过,苏瑞和他们相比有些优势,一方面更受人们欢迎,另一方面也跟港城金管局存在合作关系,还把母公司世界岛放在了这里。
假如被冷落,他完全可以搬去隔壁赌澳,海外收入同样不需要纳税,甚至还有可能得到更多土地、税费方面的补贴。
在递交标书时候,苏瑞的代表还提到明星效应,说有可能因此吸引内地和东南亚、日韩的游客赴港,这是其他几家竞争对手们并不具备的优势。
对苏瑞而言,这次招标拿地属于试一试,能成当然挺好,失败了也没关系。
把这笔钱拿去投资国内的奢侈品——白酒,又或者扶持几家半导体公司,大概率能够赚到更多,无非是因为这种地产项目可以从银行长期贷款,对苏瑞的其他生意没有影响,他才想着体验一回当包租公的滋味
身后荒地没什么好看的,知道在哪里就行了。
苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的奶茶,他自己收购的奶茶品牌,名字叫做“一丁点”,在宝岛已经开了500家连锁店,另外还融资了“C0C0”奶茶品牌,占股比例高达80%。
他的想法,是将奶茶品牌带向全世界,等销售渠道全部搞定,就去美国加利福尼亚州先试试水,尝试采用直营模式,学星巴克那样扩张。
插吸管尝了口奶茶,里面加了布丁和珍珠。
苏瑞突然感慨说:
“这玩意儿虽然让人发胖,但喝着比汽水舒服,因为加了牛奶的缘故,还稍微有营养些。”
“大概是进入一个新的困倦期,突然有点不想再奋斗,想要的好像都已经拥有了。”
“只是不为刀俎,即为鱼肉,想彻底停下也没那么容易”
如今才19岁的古美娜小姐,到海港城逛街去了。
在她这个年纪,还是個马马虎虎的家庭条件,很难沉淀出足够的底蕴,刚给苏瑞发了张照片,笑容满面拿着个爱马仕铂金包。
看样子终究还是想买,并没有把苏瑞的建议彻底听进去。
过于招摇难免会吃亏,好在假如只想走个流量花瓶的路线,招黑反而容易火,高调些也无所谓。
阿曼达秘书语气淡定,耸耸肩开口道:
“现在这样也挺好的,如果身后的土地中标,你差不多已经把50%的资产,转移到了亚洲地区,可以找个舒服的地方休息一段时间。”
新一轮的资产配置,差不多已经完成。
苏瑞听完考虑片刻,回答说:
“那就去夏威夷,正好可以举办第二届小黄鸭漂流大赛,为我的真人秀节目增加些素材.”
《苏瑞秀》第二季早已开播,无论是打造黄金雕塑、收购迪拜烂尾项目、还是购买空客A380、鉴定达芬奇《救世主》油画的剧情,都引发了观众们的激烈讨论。
可能是想蹭苏瑞的热度,漫威的灵魂人物斯坦·李,还在个人主页上画了一个以他为原型的超级英雄角色,名字就叫做“moneyman(金融侠)”,能力为可以把任何东西变成黄金。
事后还有吃瓜的网友们,热情讨论苏瑞和蝙蝠侠,到底谁更有钱一点,因此还登上脸书热门话题榜首位。
最终的结论为就算是蝙蝠侠和钢铁侠,也没苏瑞富裕,只有坐拥振金矿的“黑豹”,能够碾压苏瑞的个人财富。
由此可见,家里有矿确实很牛。
现象级的《苏瑞秀》第二季,在奈飞娱乐平台上的总播放量,已经突破9亿人次,借此吸引到众多用户付费,让他和奈飞娱乐其他股东们都赚大了。
估计是投桃报李,内地的审核部门,居然开绿灯允许企鹅视频购买《苏瑞秀》的线上播放权,这让不少白瓢党转向正版,总播放量也有三四亿人次。
据估测,全球大概有15亿人,在追看苏瑞的这档真人秀节目。
他感觉只拍真人秀有点浪费影响力,近期还在考虑拍些短视频段子,用来宣传TikTok和刚在内地试运营的“闪音”App。
跟真人秀的摄制组汇合后,从维港旁离开。
苏瑞一行人,步行前往附近的中行,进入金库查看陆续制作出的黄金雕塑。
除了还没彻底完成的“黄金九鼎”系列,里面已经放着一根纯金的金箍棒,分明重达1吨,却让他觉得不够大气。
亮闪闪的黄金,总是让人心情愉悦。
计划赶不上变化,苏瑞的财富涨幅,远比预想中还要快,恰好又处于一个金价上涨期,他计划再多囤积三五十吨黄金,重新打造几个系列,比如“龙生九子”、“七颗龙珠”等等。
(本章完)
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站在海边吹着风,欣赏波光粼粼的维多利亚港。
今天的气温不算太热,阳光照在身上比较舒服,苏瑞以一个懒散姿势,倚靠在围栏上,身后就是全港最高楼——国际金融中心二期。
两座写字楼,归属于在当地数一数二的地产开发商新鸿基集团所有。
一期工程1998年竣工,总共39层,高度为180米,二期则在2003年落成,高420米,共88层,在中环显得一枝独秀,鹤立鸡群。
自从买下沪市中心大厦,苏瑞对这种超高层建筑已经没有执念。
在深城答应建造一栋高度超过450米的摩天大楼,仅仅是为了留着办公自用,顺便继续借助大型项目,将资产合理转移出美国。
它们都比国际金融中心二期要高,但加在一起也没身后这栋楼值钱。
靠国际金融中心收租,每年能创造数十亿港币的收益,就这还不是全港最赚钱的地产项目,九龙仓集团旗下的海港城,如今每年租金在百亿港币左右。
也正是由于吸金能力很强,旁边的那块空地,最近刚开始招标的中环新海滨3号地块,才能以200亿港币起的天价,对外招标出售。
算上建造的开支,苏瑞这回的总预算在 42亿美金左右,由扎哈建筑设计事务所,帮忙设计出一份现代感十足的概念图。
按照规划,建成之后的总建筑面积,约为16万6000平方米,分为写字楼和商场两个部分。
顶楼天台还用超大型天幕,设计出3万平米左右的餐饮区,外加一座1万2000平米左右的空中花园,有咖啡厅和甜点店、酒吧、观景台等等,这些并不包含在建筑面积之内,可以说把空间利用到了极致。
此次招标。
除了苏瑞之外,新鸿基和长实的两位老李,也都有点志在必得的意思。
不过,苏瑞和他们相比有些优势,一方面更受人们欢迎,另一方面也跟港城金管局存在合作关系,还把母公司世界岛放在了这里。
假如被冷落,他完全可以搬去隔壁赌澳,海外收入同样不需要纳税,甚至还有可能得到更多土地、税费方面的补贴。
在递交标书时候,苏瑞的代表还提到明星效应,说有可能因此吸引内地和东南亚、日韩的游客赴港,这是其他几家竞争对手们并不具备的优势。
对苏瑞而言,这次招标拿地属于试一试,能成当然挺好,失败了也没关系。
把这笔钱拿去投资国内的奢侈品——白酒,又或者扶持几家半导体公司,大概率能够赚到更多,无非是因为这种地产项目可以从银行长期贷款,对苏瑞的其他生意没有影响,他才想着体验一回当包租公的滋味
身后荒地没什么好看的,知道在哪里就行了。
苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的奶茶,他自己收购的奶茶品牌,名字叫做“一丁点”,在宝岛已经开了500家连锁店,另外还融资了“C0C0”奶茶品牌,占股比例高达80%。
他的想法,是将奶茶品牌带向全世界,等销售渠道全部搞定,就去美国加利福尼亚州先试试水,尝试采用直营模式,学星巴克那样扩张。
插吸管尝了口奶茶,里面加了布丁和珍珠。
苏瑞突然感慨说:
“这玩意儿虽然让人发胖,但喝着比汽水舒服,因为加了牛奶的缘故,还稍微有营养些。”
“大概是进入一个新的困倦期,突然有点不想再奋斗,想要的好像都已经拥有了。”
“只是不为刀俎,即为鱼肉,想彻底停下也没那么容易”
如今才19岁的古美娜小姐,到海港城逛街去了。
在她这个年纪,还是個马马虎虎的家庭条件,很难沉淀出足够的底蕴,刚给苏瑞发了张照片,笑容满面拿着个爱马仕铂金包。
看样子终究还是想买,并没有把苏瑞的建议彻底听进去。
过于招摇难免会吃亏,好在假如只想走个流量花瓶的路线,招黑反而容易火,高调些也无所谓。
阿曼达秘书语气淡定,耸耸肩开口道:
“现在这样也挺好的,如果身后的土地中标,你差不多已经把50%的资产,转移到了亚洲地区,可以找个舒服的地方休息一段时间。”
新一轮的资产配置,差不多已经完成。
苏瑞听完考虑片刻,回答说:
“那就去夏威夷,正好可以举办第二届小黄鸭漂流大赛,为我的真人秀节目增加些素材.”
《苏瑞秀》第二季早已开播,无论是打造黄金雕塑、收购迪拜烂尾项目、还是购买空客A380、鉴定达芬奇《救世主》油画的剧情,都引发了观众们的激烈讨论。
可能是想蹭苏瑞的热度,漫威的灵魂人物斯坦·李,还在个人主页上画了一个以他为原型的超级英雄角色,名字就叫做“moneyman(金融侠)”,能力为可以把任何东西变成黄金。
事后还有吃瓜的网友们,热情讨论苏瑞和蝙蝠侠,到底谁更有钱一点,因此还登上脸书热门话题榜首位。
最终的结论为就算是蝙蝠侠和钢铁侠,也没苏瑞富裕,只有坐拥振金矿的“黑豹”,能够碾压苏瑞的个人财富。
由此可见,家里有矿确实很牛。
现象级的《苏瑞秀》第二季,在奈飞娱乐平台上的总播放量,已经突破9亿人次,借此吸引到众多用户付费,让他和奈飞娱乐其他股东们都赚大了。
估计是投桃报李,内地的审核部门,居然开绿灯允许企鹅视频购买《苏瑞秀》的线上播放权,这让不少白瓢党转向正版,总播放量也有三四亿人次。
据估测,全球大概有15亿人,在追看苏瑞的这档真人秀节目。
他感觉只拍真人秀有点浪费影响力,近期还在考虑拍些短视频段子,用来宣传TikTok和刚在内地试运营的“闪音”App。
跟真人秀的摄制组汇合后,从维港旁离开。
苏瑞一行人,步行前往附近的中行,进入金库查看陆续制作出的黄金雕塑。
除了还没彻底完成的“黄金九鼎”系列,里面已经放着一根纯金的金箍棒,分明重达1吨,却让他觉得不够大气。
亮闪闪的黄金,总是让人心情愉悦。
计划赶不上变化,苏瑞的财富涨幅,远比预想中还要快,恰好又处于一个金价上涨期,他计划再多囤积三五十吨黄金,重新打造几个系列,比如“龙生九子”、“七颗龙珠”等等。
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