第605章 黄明
小说：重启2008：从拯救绝色女老师开始逆袭作者：封尘往昔字数：2567更新时间 : 2024-10-24 02:33:55
不行不行！
不管怎么样，这便宜都不能让程华捞到！
苏阳沉思半晌，最后还是决定，打不过，就加入！
他单打独斗，未必是瀚海集团的对手，但如果加上一个宋晨呢，这可是宋千秋的亲儿子，本来爷俩就是一体的，宋晨也的确要通过投标，拿下百货大楼地块。
只不过价格方面，比瀚海集团要低罢了，毕竟荣华集团没那么多钱，宋千秋也不可能掏出太多钱给自己儿子。
但要是他加入进去，送宋晨一场富贵，这价格上，压过瀚海集团，别管能捞到多少便宜，最起码不是恶心了程华吗！
再者说，他不信现在的宋家父子，敢公开承认，他们要耍了整个江城市地产行业，他们还得指望这群人，帮他们炒热了场子，搭好台子，再登台唱戏呢！
最关键，最关键的，是司氏集团，和其它地产公司，在标书上开出的价格！
他们拿着这个价格，就可以讲出一个尽善尽美的故事，从而拿到银行贷款，和各级建筑公司的垫资。
反正都是缺钱，拿谁的钱不是拿，那他插一脚进去，不是顺理成章吗？
苏阳顿时有些激动，就是可惜了，自己那便宜老丈人，这次又要跟着陪跑了！
但塞翁失马，焉知非福，这么多钱扔进百货大楼，什么时候才能赚回来，眼看土拍要开始了，司氏集团账上的钱，抓紧时间拿几块地，才是正经事！
苏阳把报纸揣进兜里，又跟周祥和杨瀚交代了几句，随后就出了工地大门。
普华永道这三个项目，他交给周祥，放心得很，本来就是大恒集团的工地，虽说周祥跳槽到松江建工，但那也是换汤不换药，这点活，别看给他累瘦了，但还是一样手拿把掐。
他现在的当务之急，是怎么坑程华一把大的，让韩颖知道，他这废物儿子，还不如那几条走狗。
这事，他还得跟司学忠配合配合。
坐进车里，苏阳启动车子，顺手给司瑶打了个电话。
“喂，瑶瑶，你们家那个老犟种在哪呢？”
电话那头的司瑶顿时一愣：“老犟种，什么老犟种？”
苏阳道：“就是你爹，司学忠，他是在外面开会，还是在司氏集团？”
司瑶想了想。
“我爸今天应该是在公司。”
“他还让我抽时间带你回老宅，说有阵子没见你了，要跟你叙叙旧！”
“对了，什么老犟种，你叫声司叔叔不行吗，老犟种是什么称呼！”
苏阳不由得笑了笑，这司学忠脾气硬的很，倔起来，跟他差不多，十头牛都拉不回来，不是老犟种是什么。
“行了，我知道了，不用去老宅了，我现在就去找他。”
司瑶应下声来，苏阳挂断电话，直奔司氏集团的大厦而去。
……
司氏集团的会议室里。
司学忠坐在主位之上，夏富强坐在下手位的位置，司氏集团下属投资公司总经理黄明，同样正襟危坐，但在前面，司氏集团的运营总监伍忠，正拿着文件，指着屏幕上的PPT。
“目前我们司氏集团，在建地产住宅项目三个，大型商场四家，商街项目两座。”
“今年十二月底前，至少有两个住宅项目能够竣工，一家大型商场和两座商街都可以如期交付。”
“此外，公司在去年四季度，拍下了两块地皮，一块在南城方向，另一块，则是在市中心位置。”
“这两个项目，均在近期将要开工。”
“资金方面，年初卖掉了近郊的一处重点项目，松江宸院住宅区，回笼了两亿七千万资金，此外，又卖掉司氏集团附近，一处小型项目，回笼九千万左右资金。”
“虽然向极兔快递，拆借出两个亿的借款，但目前已经收到了第一期五千万的回款，预计在一年之内，能够收到其余回款。”
“所以资金方面，暂时还算充裕。”
“我有必要提醒各位，江城百货大楼，如果顺利兴建，将极大程度影响华融广场的运营情况！”
“是否参与投标，要付出多大的成本，以及多大的诚意，需要由诸位来决定。”
伍忠说完，坐回到椅子上。
司学忠看向一旁欲言又止的夏富强：“夏总有话要说？”
夏富强一拍脑袋：“司董，我觉得这伍总说的也太吓人了，一个百货大楼而已，影响就影响了，虽说这华融广场是赚钱，他在赚钱，有我们地产部门赚钱吗？”
“要我说，咱这商管项目，直接砍掉，咱们全仓梭哈地产，囤地盖楼就得了！”
“这房价，虽说经过了这什么，什么的次贷危机，又金融危机的，但这眼看着不是缓过气来，又开始水涨船高了吗！”
“别的，我都不懂，我就知道，这房价，他跌不了！”
夏富强一拍桌子，坐在他对面的伍忠，眉头紧锁：“夏总，你说话之前，要考虑清楚，你得为司氏集团这一万多名员工负责！”
“商管项目，已经是我们司氏集团，除了地产项目之外IRR最高的业务！”
“房子的涨跌，只是一时的，但消费的潜力是无限的，建造商场，虽然是大型资产，但是商铺可以出售，出售不了的，也可以对外租赁！”
“你要明白，司氏集团在华融广场附近的三个住宅项目，之所以能够水涨船高，是因为有华荣广场这么一个配套设施在！”
“你不能用单一条件去思考问题，全部投资住宅项目，这样一旦出现问题，连挽回的余地都没有了！”
“我认为，拿下江城市百货大楼地块，很有必要！”
夏富强有些不耐烦的摆摆手：“别跟我说这些，什么IRR，ROI，NPV，JQKA的，我听不懂，我就知道，这玩意赚钱，我们地产项目，就是赚钱，你投资个破商场，赚钱得一分一分赚，我们这盖房子，从银行借钱就行了，妥妥的无本买卖，那吃下去的草，挤出来的是奶！”
伍忠被气得说不出话来。
旁边的司学忠压了压手：“别生气，老伍，江城市百货大楼这个地块，我们肯定是要拿下的，账上的钱不够就去借，夏总是盖房子的，不懂你说的这些。”
“我今天把大家叫来，就是要问问你们，对这个项目，我们司氏集团，要投入多大的精力。”
“黄明，你说两句？”
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不管怎么样，这便宜都不能让程华捞到！
苏阳沉思半晌，最后还是决定，打不过，就加入！
他单打独斗，未必是瀚海集团的对手，但如果加上一个宋晨呢，这可是宋千秋的亲儿子，本来爷俩就是一体的，宋晨也的确要通过投标，拿下百货大楼地块。
只不过价格方面，比瀚海集团要低罢了，毕竟荣华集团没那么多钱，宋千秋也不可能掏出太多钱给自己儿子。
但要是他加入进去，送宋晨一场富贵，这价格上，压过瀚海集团，别管能捞到多少便宜，最起码不是恶心了程华吗！
再者说，他不信现在的宋家父子，敢公开承认，他们要耍了整个江城市地产行业，他们还得指望这群人，帮他们炒热了场子，搭好台子，再登台唱戏呢！
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他们拿着这个价格，就可以讲出一个尽善尽美的故事，从而拿到银行贷款，和各级建筑公司的垫资。
反正都是缺钱，拿谁的钱不是拿，那他插一脚进去，不是顺理成章吗？
苏阳顿时有些激动，就是可惜了，自己那便宜老丈人，这次又要跟着陪跑了！
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苏阳把报纸揣进兜里，又跟周祥和杨瀚交代了几句，随后就出了工地大门。
普华永道这三个项目，他交给周祥，放心得很，本来就是大恒集团的工地，虽说周祥跳槽到松江建工，但那也是换汤不换药，这点活，别看给他累瘦了，但还是一样手拿把掐。
他现在的当务之急，是怎么坑程华一把大的，让韩颖知道，他这废物儿子，还不如那几条走狗。
这事，他还得跟司学忠配合配合。
坐进车里，苏阳启动车子，顺手给司瑶打了个电话。
“喂，瑶瑶，你们家那个老犟种在哪呢？”
电话那头的司瑶顿时一愣：“老犟种，什么老犟种？”
苏阳道：“就是你爹，司学忠，他是在外面开会，还是在司氏集团？”
司瑶想了想。
“我爸今天应该是在公司。”
“他还让我抽时间带你回老宅，说有阵子没见你了，要跟你叙叙旧！”
“对了，什么老犟种，你叫声司叔叔不行吗，老犟种是什么称呼！”
苏阳不由得笑了笑，这司学忠脾气硬的很，倔起来，跟他差不多，十头牛都拉不回来，不是老犟种是什么。
“行了，我知道了，不用去老宅了，我现在就去找他。”
司瑶应下声来，苏阳挂断电话，直奔司氏集团的大厦而去。
……
司氏集团的会议室里。
司学忠坐在主位之上，夏富强坐在下手位的位置，司氏集团下属投资公司总经理黄明，同样正襟危坐，但在前面，司氏集团的运营总监伍忠，正拿着文件，指着屏幕上的PPT。
“目前我们司氏集团，在建地产住宅项目三个，大型商场四家，商街项目两座。”
“今年十二月底前，至少有两个住宅项目能够竣工，一家大型商场和两座商街都可以如期交付。”
“此外，公司在去年四季度，拍下了两块地皮，一块在南城方向，另一块，则是在市中心位置。”
“这两个项目，均在近期将要开工。”
“资金方面，年初卖掉了近郊的一处重点项目，松江宸院住宅区，回笼了两亿七千万资金，此外，又卖掉司氏集团附近，一处小型项目，回笼九千万左右资金。”
“虽然向极兔快递，拆借出两个亿的借款，但目前已经收到了第一期五千万的回款，预计在一年之内，能够收到其余回款。”
“所以资金方面，暂时还算充裕。”
“我有必要提醒各位，江城百货大楼，如果顺利兴建，将极大程度影响华融广场的运营情况！”
“是否参与投标，要付出多大的成本，以及多大的诚意，需要由诸位来决定。”
伍忠说完，坐回到椅子上。
司学忠看向一旁欲言又止的夏富强：“夏总有话要说？”
夏富强一拍脑袋：“司董，我觉得这伍总说的也太吓人了，一个百货大楼而已，影响就影响了，虽说这华融广场是赚钱，他在赚钱，有我们地产部门赚钱吗？”
“要我说，咱这商管项目，直接砍掉，咱们全仓梭哈地产，囤地盖楼就得了！”
“这房价，虽说经过了这什么，什么的次贷危机，又金融危机的，但这眼看着不是缓过气来，又开始水涨船高了吗！”
“别的，我都不懂，我就知道，这房价，他跌不了！”
夏富强一拍桌子，坐在他对面的伍忠，眉头紧锁：“夏总，你说话之前，要考虑清楚，你得为司氏集团这一万多名员工负责！”
“商管项目，已经是我们司氏集团，除了地产项目之外IRR最高的业务！”
“房子的涨跌，只是一时的，但消费的潜力是无限的，建造商场，虽然是大型资产，但是商铺可以出售，出售不了的，也可以对外租赁！”
“你要明白，司氏集团在华融广场附近的三个住宅项目，之所以能够水涨船高，是因为有华荣广场这么一个配套设施在！”
“你不能用单一条件去思考问题，全部投资住宅项目，这样一旦出现问题，连挽回的余地都没有了！”
“我认为，拿下江城市百货大楼地块，很有必要！”
夏富强有些不耐烦的摆摆手：“别跟我说这些，什么IRR，ROI，NPV，JQKA的，我听不懂，我就知道，这玩意赚钱，我们地产项目，就是赚钱，你投资个破商场，赚钱得一分一分赚，我们这盖房子，从银行借钱就行了，妥妥的无本买卖，那吃下去的草，挤出来的是奶！”
伍忠被气得说不出话来。
旁边的司学忠压了压手：“别生气，老伍，江城市百货大楼这个地块，我们肯定是要拿下的，账上的钱不够就去借，夏总是盖房子的，不懂你说的这些。”
“我今天把大家叫来，就是要问问你们，对这个项目，我们司氏集团，要投入多大的精力。”
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