第一千零七章 不需要所有人都喜欢你
小说：大国实业作者：文屹字数：2573更新时间 : 2023-03-15 07:22:59
陶光明眨了眨眼，合上了嘴：“我知道这个赚钱，没想到这么赚钱。难怪你一直唠唠叨叨要做房地产。”
李文军笑了笑。
陶光明说：“趁热打铁，接着做啊。”
李文军摇头：“不要慌。先不做了。”
陶光明一脸疑惑：“为什么？你这种资本家，还会嫌钱多？你担心什么，说出来，我想办法解决啊。”
李文军从来都是乘胜追击，一点活路都不给别人留的。
现在忽然转了性，不做活阎王，要做弥勒佛？
李文军笑了笑：“这个不能急，现在还不成熟。不是一个人两个人能解决的，是大趋势。
人不要跟大趋势对抗。”
陶光明眯眼：“我们都做成一个小区了。你跟我说大趋势不对。”
李文军叹了一口气说：“这一次能成，是因为搭上了车辆厂的顺风车。
姜长航同志又等于是我们自己人，从头到尾都全力帮助我们。
我们自己要另外搞的话，纯粹私人盈利，阻力会很大。
所以，再等等，等时机成熟再说。
这次就当练手了。你带着销售设计和施工，总结一下这一次的经验。
还有房子不是卖出去就完了，还要物业服务的。
物业才是要延续几十年的，麻烦得很，不过如果做好了，也是几十年都有钱赚的大事。
你拿这个小区练手，把你的物业公司业务扩大到住宅区去。
这个小区的物业做得好，也是再帮我们为以后的住宅销售打基础。”
陶光明压根不知道原来物业公司还有这个作用，觉得有意思有搞头，就按照李文军给他拟定的人员设置和工作规程，从厂里抽调了几个人去做主管，又从刚毕业的技校学生里选了一些人，然后就株市把物业管理中心做起来了。
等住宅小区的人开始入住，陶刚明才知道李文军说的“麻烦得很”到底是个什么意思。
小区中间，挖了个小湖，种树，建亭子，搞假山，本来是让小区的景色不那么枯燥。
可能因为这个年代实在没地方玩，而且李文军做的园林小品太漂亮，整个市里都找不到第二个。
所以这里就被当成公园了，不管是不是这个小区住户，都要来逛逛。
陶光明又不忍心驱赶，就随他们去了。
结果小区的住户就很有意见了。
一来是太吵，每天闹到晚上八九点都不走，早上五六点就来遛狗吊嗓子。
二来是不安全，谁都可以进来，容易遭贼。
然后陶光明只能按照李文军说的，给每个住户发业主证。
凭业主证出入。
这又让进不来的人很生气，在外面闹。
“大家都是社会主义的建设者，凭什么你们搞特殊。”
“就是，不就是一个破小区吗，还不让人进了。我们进来玩，是看得起你们。”
“市政府，省政府的院子我都去逛过。你一个小区还不让我进，算什么玩意？”
李文军让陶光明不用理会。
本来贫富差距就是难免的，况且别人买了房子，这里是私人的地方，又不是公共场所，凭什么要让人随意出入。
难不成你家院子漂亮，客厅装修的好，别人想进来就必须让他进来？
这些人只是眼红，不想被时代抛在脑后，所以借故撒泼。
时间长了，接受了现实，就不会闹了。
结果，不但隔三差五有市民来骂几句，连附近村民路过也想来开开眼界。
村民被人拦在外面，就大骂李文军搞资本主义那一套，歧视劳动人民，还指着保安的鼻子骂他们是走狗，忘了本。
保安被骂得很委屈，都不肯去站岗。
搞得陶光明也很头大。
这种纯粹是无理取闹，又不能报公安拉走，真是挺烦人的。
李文军等着陶光明搞不定来找他求助，陶光明却始终没吭声。
最后李文军自己好奇问陶光明怎么解决的。
陶光明笑：“最后有一个天天带队站白班，解决了。”
李文军问：“哦。谁？”
陶光明说：“王小山，想不到吧。他在脸上贴了个假的疤痕，把自己弄得像个黑社会老大一样。每天往那一站，就没人敢来了。”
李文军笑着摇头叹息：“想不到，想不到。他怎么想出来的法子。”
陶光明说：“他告诉我，只要模仿唐兆年，肯定行。唐兆年就是那种门神，专赶这种小鬼的那种。”
李文举笑抽了。
恶人须有恶人治倒是没错。
可是唐兆年要是知道他自己被当成门神，会不会气死。
外面的人不来闹了，可是里面的人又不消停了。
不是今天楼上晒衣服滴水弄湿了我家的被子，就是明天楼下半夜起来做饭吵到了我家睡觉。
反正天天有鸡毛蒜皮的事情来物业管理中心投诉。
其实这种矛盾以前住厂里矿里的福利房也存在。只是那个时候大家都是一个厂里的职工，低头不见抬头见。
能忍就忍，以和为贵。
实在忍不了，也是自己上人家门口去撕巴。
现在不一样，楼上楼下都是不同单位，不同地方，有些压根就不认识，没必要给面子。
况且都是物业管理去找对方，自己又不用出面得罪人，当然一点点小事就忍不了。
所以物业一天接电话从早接到晚，疲于奔命，还天天没被业主骂不作为。
今天这个说池塘里的青蛙太吵，物业把池塘里的水抽干了，把青蛙都赶走。明天另外有人打电话来，说没了蛙鸣，失去了自然趣味，违背自然，跟开始的宣传不符。
物业只能又把水放回来。
陶光明虽然不用坐镇，可是也被弄得精疲力竭，哭丧着脸来找李文军。
李文军被他那欲哭无泪的样子逗笑了：“啧啧，谁这么大能耐，能把我们家陶公子逼成这样。”
陶光明坐下：“这活就不是人干的。简直比当幼儿园老师还让人烦躁。哦，不对。幼儿园的孩子都不会这么幼稚。我们家陶然都比他们讲道理。”
李文军叹气：“我让你好好做，没说让你做到每个人都喜欢你。”
陶光明皱眉：“什么意思？”
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李文军笑了笑。
陶光明说：“趁热打铁，接着做啊。”
李文军摇头：“不要慌。先不做了。”
陶光明一脸疑惑：“为什么？你这种资本家，还会嫌钱多？你担心什么，说出来，我想办法解决啊。”
李文军从来都是乘胜追击，一点活路都不给别人留的。
现在忽然转了性，不做活阎王，要做弥勒佛？
李文军笑了笑：“这个不能急，现在还不成熟。不是一个人两个人能解决的，是大趋势。
人不要跟大趋势对抗。”
陶光明眯眼：“我们都做成一个小区了。你跟我说大趋势不对。”
李文军叹了一口气说：“这一次能成，是因为搭上了车辆厂的顺风车。
姜长航同志又等于是我们自己人，从头到尾都全力帮助我们。
我们自己要另外搞的话，纯粹私人盈利，阻力会很大。
所以，再等等，等时机成熟再说。
这次就当练手了。你带着销售设计和施工，总结一下这一次的经验。
还有房子不是卖出去就完了，还要物业服务的。
物业才是要延续几十年的，麻烦得很，不过如果做好了，也是几十年都有钱赚的大事。
你拿这个小区练手，把你的物业公司业务扩大到住宅区去。
这个小区的物业做得好，也是再帮我们为以后的住宅销售打基础。”
陶光明压根不知道原来物业公司还有这个作用，觉得有意思有搞头，就按照李文军给他拟定的人员设置和工作规程，从厂里抽调了几个人去做主管，又从刚毕业的技校学生里选了一些人，然后就株市把物业管理中心做起来了。
等住宅小区的人开始入住，陶刚明才知道李文军说的“麻烦得很”到底是个什么意思。
小区中间，挖了个小湖，种树，建亭子，搞假山，本来是让小区的景色不那么枯燥。
可能因为这个年代实在没地方玩，而且李文军做的园林小品太漂亮，整个市里都找不到第二个。
所以这里就被当成公园了，不管是不是这个小区住户，都要来逛逛。
陶光明又不忍心驱赶，就随他们去了。
结果小区的住户就很有意见了。
一来是太吵，每天闹到晚上八九点都不走，早上五六点就来遛狗吊嗓子。
二来是不安全，谁都可以进来，容易遭贼。
然后陶光明只能按照李文军说的，给每个住户发业主证。
凭业主证出入。
这又让进不来的人很生气，在外面闹。
“大家都是社会主义的建设者，凭什么你们搞特殊。”
“就是，不就是一个破小区吗，还不让人进了。我们进来玩，是看得起你们。”
“市政府，省政府的院子我都去逛过。你一个小区还不让我进，算什么玩意？”
李文军让陶光明不用理会。
本来贫富差距就是难免的，况且别人买了房子，这里是私人的地方，又不是公共场所，凭什么要让人随意出入。
难不成你家院子漂亮，客厅装修的好，别人想进来就必须让他进来？
这些人只是眼红，不想被时代抛在脑后，所以借故撒泼。
时间长了，接受了现实，就不会闹了。
结果，不但隔三差五有市民来骂几句，连附近村民路过也想来开开眼界。
村民被人拦在外面，就大骂李文军搞资本主义那一套，歧视劳动人民，还指着保安的鼻子骂他们是走狗，忘了本。
保安被骂得很委屈，都不肯去站岗。
搞得陶光明也很头大。
这种纯粹是无理取闹，又不能报公安拉走，真是挺烦人的。
李文军等着陶光明搞不定来找他求助，陶光明却始终没吭声。
最后李文军自己好奇问陶光明怎么解决的。
陶光明笑：“最后有一个天天带队站白班，解决了。”
李文军问：“哦。谁？”
陶光明说：“王小山，想不到吧。他在脸上贴了个假的疤痕，把自己弄得像个黑社会老大一样。每天往那一站，就没人敢来了。”
李文军笑着摇头叹息：“想不到，想不到。他怎么想出来的法子。”
陶光明说：“他告诉我，只要模仿唐兆年，肯定行。唐兆年就是那种门神，专赶这种小鬼的那种。”
李文举笑抽了。
恶人须有恶人治倒是没错。
可是唐兆年要是知道他自己被当成门神，会不会气死。
外面的人不来闹了，可是里面的人又不消停了。
不是今天楼上晒衣服滴水弄湿了我家的被子，就是明天楼下半夜起来做饭吵到了我家睡觉。
反正天天有鸡毛蒜皮的事情来物业管理中心投诉。
其实这种矛盾以前住厂里矿里的福利房也存在。只是那个时候大家都是一个厂里的职工，低头不见抬头见。
能忍就忍，以和为贵。
实在忍不了，也是自己上人家门口去撕巴。
现在不一样，楼上楼下都是不同单位，不同地方，有些压根就不认识，没必要给面子。
况且都是物业管理去找对方，自己又不用出面得罪人，当然一点点小事就忍不了。
所以物业一天接电话从早接到晚，疲于奔命，还天天没被业主骂不作为。
今天这个说池塘里的青蛙太吵，物业把池塘里的水抽干了，把青蛙都赶走。明天另外有人打电话来，说没了蛙鸣，失去了自然趣味，违背自然，跟开始的宣传不符。
物业只能又把水放回来。
陶光明虽然不用坐镇，可是也被弄得精疲力竭，哭丧着脸来找李文军。
李文军被他那欲哭无泪的样子逗笑了：“啧啧，谁这么大能耐，能把我们家陶公子逼成这样。”
陶光明坐下：“这活就不是人干的。简直比当幼儿园老师还让人烦躁。哦，不对。幼儿园的孩子都不会这么幼稚。我们家陶然都比他们讲道理。”
李文军叹气：“我让你好好做，没说让你做到每个人都喜欢你。”
陶光明皱眉：“什么意思？”
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